UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

25 RUE PASTEUR 43250 SAINTE-FLORINE
Vendu le 21 octobre 2025
1 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 684 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB171
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934491. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Florine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Florine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,010,9 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Florine

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault10

Arrêts les plus proches

Rue de BelgiqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
Rue de BelgiqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha251 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
LEP François RabelaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha413 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 284 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 284 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 528 EUR/m²30 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
147 720 €
1 718 EUR/m²413 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (175)

Services publics63 · 258 m
Santé52 · 38 m
Commerces28 · 137 m
Sport/Loisirs20 · 329 m
Enseignement11 · 457 m
Tourisme1 · 534 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Bernadette459 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette483 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel François Rabelais487 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle665 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine767 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-FLORINE

132permis récents
165logements autorisés
15 211 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1