UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
6 RUE ANTONIN CARLES 32200 GIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AD671
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934449. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gimont (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gimont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
GimontBlaBlaCar Bus206 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+81,8% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
75 000 €
1 316 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2022
135 000 €
2 596 EUR/m² +68,8% 2020
80 000 €
889 EUR/m² -20,0% 2019
100 000 €
1 587 EUR/m² +142,4% 2018
41 250 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics64 · 26 m
Santé41 · 20 m
Commerces29 · 29 m
Sport/Loisirs12 · 121 m
Enseignement4 · 158 m
Tourisme1 · 121 m
Écoles (4)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire publique245 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac277 m · Privé
Collège
Collège Édouard Lartet435 m · Public
Permis de construire Commune de GIMONT
188permis récents
424logements autorisés
32 850 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements382 m²1
Permis de construire juin 2024
5
3 logements299 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024
4
14 logements1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement145 m²1