UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
4 LOT RESIDENCE DES VALLEES 35133 LA CHAPELLE-FLEURIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC135
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Fleurigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Fleurign� (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Fleurigné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,3% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
202 000 €
1 870 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2015
143 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Santé14 · 367 m
Services publics11 · 134 m
Commerces4 · 267 m
Sport/Loisirs4 · 76 m
Enseignement1 · 178 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Lézin167 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-FLEURIGNE
57permis récents
74logements autorisés
7 545 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement15 m²1