UNE MAISON 4 pièces — 223 500 €

56 RUE DE LA JUSTICE 78710 ROSNY-SUR-SEINE
Vendu le 29 septembre 2025
3 605 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²3 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle K429
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosny-sur-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
15%Cadres
Population active3 216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosny-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,817,1 EUR/m²
654 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosny-sur-Seine

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Bois MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
MartinetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
238 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
240 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
241 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,1% évolution globale
213 250 €prix moyen
2025
223 500 €
3 605 EUR/m² +10,1% Vente actuelle
2014
203 000 €
3 274 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
223 500 €
3 605 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
84 250 €
1 139 EUR/m²978 m2025
74 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 698 EUR/m²753 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics74 · 91 m
Santé24 · 45 m
Commerces17 · 421 m
Sport/Loisirs12 · 400 m
Transports12 · 147 m
Enseignement3 · 186 m
Tourisme1 · 718 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire la justice333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel360 m · Public
Collège
Collège Sully427 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Amalthée451 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny sur Seine703 m ·

Permis de construire Commune de ROSNY-SUR-SEINE

221permis récents
984logements autorisés
71 500 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025

5

53 logements2 800 m²1
Permis de construire mars 2025

1

44 logements2 848 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement108 m²1