UN APPARTEMENT 4 pièces — 2 219 500 €
18 A RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 219 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS122
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934295. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 4
Revenus
40 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 4 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pasteur - Docteur RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
PasteurTransilien;TER;RER147 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
PasteurTransilien;TER;RER163 m
Rue de VaugirardTransilien;TER;RER170 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
483 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
495 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
411 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+10 469,1% évolution globale
441 668 €prix moyen
2025
2 219 500 €
14 797 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2025
1 601 730 €
8 899 EUR/m² +11 340,9% 2025
14 000 €
-44,0% 2025
25 000 €
-50,0% 2025
50 000 €
+100,0% 2024
25 000 €
-80,1% 2024
125 490 €
+2,4% 2024
122 500 €
8 750 EUR/m² +744,8% 2024
14 500 €
-34,1% 2024
22 000 €
-85,3% 2023
150 000 €
11 538 EUR/m² +1 775,0% 2023
8 000 €
94 EUR/m² -92,7% 2023
110 000 €
7 857 EUR/m² -88,0% 2023
913 500 €
11 864 EUR/m² +480,6% 2023
157 326 €
11 238 EUR/m² +24,9% 2022
126 000 €
9 000 EUR/m² -86,5% 2021
930 000 €
15 500 EUR/m² -43,1% 2021
1 635 000 €
18 793 EUR/m² +1 251,2% 2021
121 000 €
+384,0% 2021
25 000 €
+11,1% 2020
22 500 €
-97,8% 2020
1 025 000 €
12 349 EUR/m² -55,4% 2020
2 300 000 €
15 333 EUR/m² +7 566,7% 2020
30 000 €
+30,4% 2020
23 000 €
-99,1% 2019
2 582 500 €
7 358 EUR/m² +14 247,2% 2019
18 000 €
-21,7% 2019
23 000 €
-14,8% 2019
27 000 €
-98,6% 2019
1 878 000 €
5 350 EUR/m² +6 986,8% 2019
26 500 €
+6,0% 2019
25 000 €
-71,6% 2017
88 000 €
6 769 EUR/m² -60,0% 2017
220 000 €
+746,2% 2017
26 000 €
-96,7% 2017
777 000 €
7 848 EUR/m² +3 164,7% 2017
23 800 €
-82,2% 2015
134 000 €
10 308 EUR/m² -84,3% 2015
853 000 €
8 616 EUR/m² +433,1% 2015
160 000 €
+788,9% 2015
18 000 €
-90,6% 2015
190 500 €
5 292 EUR/m² -70,2% 2014
640 000 €
7 711 EUR/m² -16,7% 2014
768 000 €
8 930 EUR/m² +3 488,8% 2014
21 400 €
+1,9% 2014
21 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4520)
Services publics1773 · 114 m
Santé1364 · 25 m
Commerces881 · 114 m
Transports158 · 106 m
Tourisme156 · 80 m
Enseignement112 · 206 m
Sport/Loisirs76 · 100 m
Écoles (10)
Collège
Collège Buffon235 m · Public
Lycée
Lycée Buffon235 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Fresnel242 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel242 m · Public
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux261 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune