UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
3 RUE DE LA FONDERIE 28500 SAULNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D733
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saulni�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulnières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2
Arrêts les plus proches
FonderieLinéad (Dreux)56 m
FonderieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4156 m
FonderieLinéad (Dreux)57 m
FonderieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4158 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D104.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
2 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 101 m
Enseignement1 · 788 m
Sport/Loisirs1 · 766 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul Emile Victor787 m · Public
Permis de construire Commune de SAULNIERES
91permis récents
129logements autorisés
10 440 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1