UNE MAISON 2 pièces — 294 000 €
228 RTE DE RUMILLY 74540 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain959 m²
Prix/m²3 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1109
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934173. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA3
Arrêts les plus proches
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA263 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA264 m
ST FELIX CHEF LIEUSIBRA265 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
294 000 €prix moyen
2025
294 000 €
3 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (86)
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Santé26 · 228 m
Commerces8 · 216 m
Sport/Loisirs6 · 227 m
Enseignement1 · 228 m
Tourisme1 · 428 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ST FELIX233 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
113permis récents
218logements autorisés
19 207 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1