UNE MAISON 6 pièces — 446 500 €
61 RUE DE LA CARNOY 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 446 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²3 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AT227
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934049. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Hotel De VilleILEVIA142 m
Hotel De VilleILEVIA159 m
La CarnoyILEVIA198 m
La CarnoyILEVIA213 m
La CarnoyILEVIA221 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+19,4% évolution globale
393 100 €prix moyen
2025
446 500 €
3 572 EUR/m² +86,0% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 449 EUR/m² -34,2% 2024
365 000 €
3 842 EUR/m² -32,4% 2021
540 000 €
5 143 EUR/m² +44,4% 2020
374 000 €
4 452 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1