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Vendu 209 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain180 m²

Prix/m²1 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle C227

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934037. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Illats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Illats (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

10,19%

Loyer estimé : 1 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illats

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde818 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

753 m

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

767 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+260,9% évolution globale

133 650 €prix moyen

2025

209 300 €

1 325 EUR/m² +260,9% Vente actuelle

2014

58 000 €

367 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire842 m · Public

Permis de construire Commune de ILLATS

37permis récents

47logements autorisés

3 167 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement86 m²1