UNE MAISON 4 pièces — 408 000 €

13 AV DE SAINT MARC 77850 HERICY
Vendu le 27 mars 2025
3 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH134
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933903. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Héricy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
27%Cadres
Population active1 180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ricy (2025)

🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,818,9 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héricy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Gare de HéricyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Gare de HéricyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Gare de HéricyTransilien;TER;RER343 m
Place de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m
HéricyTransilien;TER;RER366 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
408 000 €prix moyen
2025
408 000 €
3 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
408 000 €
3 400 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 143 EUR/m²591 m2025
112 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
418 000 €
3 603 EUR/m²1.2 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics22 · 223 m
Santé18 · 386 m
Commerces5 · 468 m
Sport/Loisirs4 · 655 m
Transports3 · 331 m
Enseignement2 · 577 m
Tourisme1 · 804 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle618 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Carcy648 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred Binet729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alfred Binet745 m · Public
Collège
Collège Colonel Arnaud Beltrame779 m · Public

Permis de construire Commune de HERICY

101permis récents
153logements autorisés
16 260 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

11 logements898 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

4 logements332 m²1