UNE MAISON 9 pièces — 234 000 €
16 LOT LES CLOSERAIES 27490 CLEF VALLEE D'EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC93
Contenance1 016 m²
Préfixe250
SectionZC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clef Vallée d'Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Clef Vall�e d'Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clef Vallée d'Eure
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 02/04/2001
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
1 950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics5 · 219 m
Sport/Loisirs4 · 388 m
Santé3 · 393 m
Commerces2 · 857 m
Enseignement1 · 627 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Fontaine Heudebourg660 m · Public
Permis de construire Commune de CLEF VALLEE D'EURE
73permis récents
83logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements198 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement62 m²1