UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
26 RTE DE SAINT GIRONS 31260 MONTSAUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 608 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C211
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933167. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montsaunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montsaun�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montsaunès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MONTSAUNÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m
MONTSAUNÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport759 m
MONTSAUNÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport759 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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