UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
974 RTE DES ROLES 38300 CULIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 553 m²
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C708
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933062. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Culin (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Les RolesCars Région Isère931 m
LES ROLESCars Région Isère933 m
Les RolesCars Région Isère935 m
Les RolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha935 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,0% évolution globale
269 720 €prix moyen
2025
275 000 €
3 438 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2022
264 440 €
3 306 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire André Frénod1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CULIN
59permis récents
77logements autorisés
7 411 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement123 m²1