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Vendu 215 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain422 m²

Prix/m²2 622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Y102

Contenance415 m²

Préfixe000

SectionY

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933025. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle

Revenus

32 010 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 676 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

21%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

41%Cadres

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Loyers de référence Magny-les-Hameaux (2025)

17,7 EUR/m²/mois

15,120,7 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

13,422,6 EUR/m²

7,98%

Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magny-les-Hameaux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

RomainvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

145 m

🚗

Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

235 m

🚗

Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

215 000 €prix moyen

2025

215 000 €

2 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MAGNY-LES-HAMEAUX

206permis récents

543logements autorisés

48 987 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement138 m²1