UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €

4 CHE DU RIDOT 88120 VAGNEY
Vendu le 23 avril 2025
1 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AL342
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932988. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vagney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vagney (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vagney

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 06/01/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
VAGNEY - 27 Rue J. Moulin - M de retraiteFluo Grand Est 88924 m
VAGNEY - 27 Rue J. Moulin - M de retraiteFluo Grand Est 88924 m
VAGNEY - 27 Rue J. Moulin - M de retraiteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52924 m
VAGNEY - 27 Rue J. Moulin - M de retraiteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52924 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+169,2% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 721 EUR/m² +105,9%
2025
102 000 €
1 457 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2014
78 000 €
1 114 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics10 · 155 m
Santé2 · 844 m
Sport/Loisirs2 · 696 m

Permis de construire Commune de VAGNEY

154permis récents
177logements autorisés
19 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement64 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1