UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 500 €
4 RUE DE BEAULIEU 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL199
Contenance4 294 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932840. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RED21
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 565
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Rue des Chataigniers/PradoNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5692 m
Rue des Chataigniers/PradoNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5692 m
Haut PâtisRED167 m
Haut PâtisRED193 m
Giratoire du Haut PâtisBreizhGo en Morbihan275 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-7,3% évolution globale
101 671 €prix moyen
2025
44 500 €
1 435 EUR/m² -64,1% Vente actuelle 2025
123 990 €
1 409 EUR/m² +14,8% 2024
108 000 €
1 714 EUR/m² -16,9% 2022
130 000 €
2 063 EUR/m² +23,5% 2022
105 263 €
1 671 EUR/m² +7,4% 2022
97 990 €
1 555 EUR/m² -24,6% 2021
130 000 €
1 477 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
1 477 EUR/m² +32,7% 2021
98 000 €
1 556 EUR/m² -14,5% 2021
114 680 €
1 303 EUR/m² +7,2% 2021
107 000 €
1 698 EUR/m² -23,6% 2020
140 000 €
1 591 EUR/m² +42,9% 2020
98 000 €
1 556 EUR/m² -27,4% 2019
135 000 €
1 534 EUR/m² +68,8% 2019
80 000 €
909 EUR/m² -3,6% 2018
82 990 €
943 EUR/m² -10,8% 2018
93 014 €
1 057 EUR/m² +17,7% 2017
79 000 €
898 EUR/m² -10,2% 2017
88 000 €
1 397 EUR/m² +83,3% 2016
48 000 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REDON
342permis récents
735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
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1
1 logement178 m²1
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1