UN APPARTEMENT 4 pièces — 430 000 €

5300 ANCHICAL 73450 VALMEINIER
Vendu le 19 décembre 2025
4 943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain2 314 m²
Prix/m²4 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1702
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932490. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 943 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valmeinier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Population active378
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Loyers de référence Valmeinier (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valmeinier

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

Le Pont du MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha480 m
Le Pont du MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha491 m
Plan PerrineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha720 m
Croisement ArméraAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha963 m
Croisement ArméraAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha991 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D215ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D215ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D215ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D215ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
4 943 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
430 000 €
4 943 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics14 · 375 m
Sport/Loisirs6 · 519 m
Tourisme5 · 419 m
Commerces3 · 575 m
Enseignement1 · 500 m
Transports1 · 687 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire496 m · Public

Permis de construire Commune de VALMEINIER

59permis récents
161logements autorisés
13 574 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

42 logements2 641 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement100 m²1