UNE MAISON 7 pièces — 188 300 €
9 RUE DU FAUBOURG 63200 LE CHEIX-SUR-MORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 300 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 452 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB414
Contenance1 452 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cheix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cheix-sur-Morge (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cheix
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Mairie du CheixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha292 m
Mairie du CheixRLV;RLV-SMTC292 m
LE CHEIX SUR MORGE MRLV;RLV-SMTC314 m
sur Morge EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha316 m
Le Cheix sur Morge EcoleRLV;RLV-SMTC316 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 300 €prix moyen
2025
188 300 €
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Permis de construire Commune de LE CHEIX-SUR-MORGE
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6 006 m²surface plancher
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1
1 logement97 m²1
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