UNE MAISON 5 pièces — 193 400 €
13 RUE DU HAM DU SCORPION, 62223 SAINT-NICOLAS
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB933
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro933
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
15 970 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
49%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Artis36
RHDF-62-COM2
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St-Nicolas CruppesArtis322 m
St-Nicolas CruppesArtis332 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 400 €prix moyen
2025
193 400 €
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44 262 m²surface plancher
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1 logement107 m²1
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