UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

1 RUE DE LA LOGERIE 27300 MENNEVAL
Vendu le 12 mai 2025
1 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain843 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA81
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931804. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Population active622
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menneval (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menneval

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

IBUS28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

AV JF KENNEDYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo420 m
AV JF KENNEDYIBUS420 m
AV JF KENNEDYIBUS424 m
AV JF KENNEDYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo428 m
AV JF KENNEDYIBUS428 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 940 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 940 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
107 500 €
1 536 EUR/m²394 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 641 EUR/m²757 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics26 · 153 m
Santé22 · 743 m
Sport/Loisirs16 · 467 m
Enseignement5 · 667 m
Commerces2 · 520 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Clément Ader666 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Clément Ader666 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bourg Lecomte705 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme881 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselme881 m · Privé

Permis de construire Commune de MENNEVAL

159permis récents
211logements autorisés
22 003 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement85 m²1