UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
25 RUE DU TEMPLE DE BLOSNE 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC472
Contenance3 102 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931646. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 769 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pigeon Blanc
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR21
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
25 FusillésSTAR111 m
25 FusillésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
25 FusillésSTAR129 m
25 FusillésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
Pigeon BlancSTAR129 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+40,0% évolution globale
105 716 €prix moyen
2025
105 000 €
1 875 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2025
99 500 €
1 777 EUR/m² -22,9% 2024
129 000 €
2 304 EUR/m² -32,1% 2022
190 000 €
3 393 EUR/m² +18,8% 2022
160 000 €
2 857 EUR/m² +60,0% 2022
100 000 €
1 786 EUR/m² -32,2% 2021
147 400 €
2 632 EUR/m² -4,9% 2020
155 000 €
2 768 EUR/m² +19,2% 2020
130 000 €
2 321 EUR/m² +3,2% 2020
126 000 €
2 250 EUR/m² +800,0% 2020
14 000 €
-76,7% 2020
60 000 €
938 EUR/m² -52,5% 2019
126 214 €
2 254 EUR/m² -15,9% 2019
150 000 €
2 679 EUR/m² +9,1% 2019
137 500 €
2 455 EUR/m² +25,0% 2019
110 000 €
1 964 EUR/m² +12,2% 2019
98 000 €
1 750 EUR/m² +11,4% 2018
88 000 €
1 571 EUR/m² +576,9% 2017
13 000 €
-80,0% 2017
65 000 €
1 161 EUR/m² -31,6% 2017
95 000 €
1 696 EUR/m² +5,3% 2017
90 210 €
1 611 EUR/m² -7,0% 2016
97 000 €
1 732 EUR/m² -5,4% 2016
102 500 €
1 830 EUR/m² +28,1% 2016
80 000 €
1 429 EUR/m² -27,9% 2015
111 000 €
1 982 EUR/m² +48,0% 2015
75 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Santé82 · 14 m
Services publics78 · 81 m
Commerces22 · 122 m
Sport/Loisirs9 · 68 m
Transports9 · 188 m
Enseignement4 · 112 m
Tourisme2 · 807 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel Péri350 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Bernadette502 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Clôteaux585 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bréquigny586 m · Public
Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE
99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement149 m²1