UNE MAISON 8 pièces — 1 075 000 €
5 AV WINSTON CHURCHILL 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 075 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface329 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 333 m²
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD234
Contenance1 983 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931328. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 387 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Rue de Londres
Revenus
32 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 4 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
Rue De LondresILEVIA196 m
Rue De LondresILEVIA223 m
Mouvaux Coeur De VilleILEVIA379 m
Mouvaux Coeur De VilleILEVIA387 m
Mouvaux Coeur De VilleILEVIA396 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 075 000 €prix moyen
2025
1 075 000 €
3 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 384 m²1