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Vendu 139 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 900 m²

Prix/m²1 580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A191

Contenance3 900 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931249. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 254 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coadout

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

553 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Coadout (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coadout

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

115 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

139 000 €prix moyen

2025

139 000 €

1 580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 5p

234 400 €

2 254 EUR/m²466 m2025

Services à proximité

Équipements (9)

Sport/Loisirs5 · 320 m

Services publics2 · 320 m

Commerces1 · 888 m

Enseignement1 · 382 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de Coadout356 m · Public

Permis de construire Commune de COADOUT

20permis récents

20logements autorisés

2 076 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement97 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement101 m²1