UNE MAISON 3 pièces — 91 200 €
25 RUE JEAN JAURES 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 200 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C473
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial23
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial105 m
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial112 m
Jaurès Château d'Eau (ARQUES)Mouvéo Commercial119 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial392 m
Pierre Mendès France (ARQUES)Mouvéo Commercial397 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,3% évolution globale
106 233 €prix moyen
2025
91 200 €
844 EUR/m² -43,9% Vente actuelle 2016
162 500 €
1 354 EUR/m² +150,0% 2014
65 000 €
985 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1