UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
65 CABANE-EST 24130 MONFAUCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 906 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH288
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monfaucon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Monfaucon (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monfaucon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
40 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,4% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 290 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2022
134 000 €
1 081 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONFAUCON
14permis récents
14logements autorisés
1 397 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1