UN APPARTEMENT 3 pièces — 114 350 €
5 RUE DU PETIT CASTELET 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 350 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AM347
Contenance8 665 m²
Préfixe831
SectionAM
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931097. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapujade
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CabaretteTisséo256 m
JaffaryTisséo352 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-14,0% évolution globale
141 106 €prix moyen
2025
114 350 €
2 242 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
163 366 €
2 769 EUR/m² +27,6% 2024
128 000 €
2 560 EUR/m² +2,4% 2024
125 000 €
2 604 EUR/m² +28,2% 2024
97 500 €
1 548 EUR/m² -36,6% 2024
153 700 €
3 074 EUR/m² +8,2% 2024
142 050 €
2 329 EUR/m² +40,6% 2024
101 000 €
3 258 EUR/m² -30,9% 2023
146 100 €
3 109 EUR/m² +29,7% 2023
112 615 €
3 312 EUR/m² -14,8% 2023
132 140 €
3 304 EUR/m² +46,8% 2022
90 000 €
2 250 EUR/m² -35,5% 2022
139 470 €
3 487 EUR/m² -7,0% 2022
150 000 €
2 459 EUR/m² -48,3% 2022
290 000 €
3 494 EUR/m² +39,9% 2022
207 250 €
3 290 EUR/m² -43,7% 2022
367 850 €
4 541 EUR/m² +104,7% 2022
179 684 €
3 045 EUR/m² +25,8% 2021
142 880 €
2 422 EUR/m² -18,6% 2021
175 480 €
2 974 EUR/m² +64,0% 2021
107 000 €
3 452 EUR/m² -20,8% 2021
135 050 €
2 873 EUR/m² +12,5% 2021
120 000 €
2 400 EUR/m² +4,3% 2021
115 000 €
2 875 EUR/m² -6,9% 2021
123 500 €
3 167 EUR/m² +6,5% 2020
116 000 €
2 900 EUR/m² -27,5% 2020
160 000 €
2 712 EUR/m² -22,9% 2020
207 500 €
3 294 EUR/m² +53,1% 2020
135 500 €
2 710 EUR/m² +50,6% 2020
90 000 €
2 250 EUR/m² -37,1% 2020
143 000 €
2 424 EUR/m² +84,5% 2020
77 500 €
2 500 EUR/m² -56,2% 2019
177 000 €
2 902 EUR/m² +31,6% 2019
134 500 €
2 690 EUR/m² -12,1% 2019
153 000 €
2 593 EUR/m² +56,8% 2019
97 579 €
2 870 EUR/m² -0,7% 2018
98 290 €
2 457 EUR/m² -35,8% 2018
153 000 €
2 593 EUR/m² +24,2% 2018
123 150 €
2 566 EUR/m² +7,1% 2018
115 000 €
2 447 EUR/m² -35,3% 2018
177 705 €
2 821 EUR/m² +19,5% 2017
148 680 €
2 520 EUR/m² +35,2% 2017
110 000 €
2 750 EUR/m² -0,8% 2017
110 890 €
2 843 EUR/m² -6,8% 2017
119 000 €
2 380 EUR/m² +11,2% 2017
107 000 €
2 140 EUR/m² -27,7% 2017
148 035 €
2 350 EUR/m² +27,6% 2016
116 000 €
2 468 EUR/m² -20,0% 2016
145 000 €
2 377 EUR/m² +9,0% 2016
133 000 €
2 660 EUR/m²Biens comparables
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