UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

4 RUE DES PYRENEES 64420 ESLOURENTIES DABAN
Vendu le 26 septembre 2025
2 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 746 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B103
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eslourenties-Daban

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Population active199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eslourenties-Daban (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eslourenties-Daban

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2007 - 25/05/2007

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m
🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,1% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 443 EUR/m² +39,1% Vente actuelle
2015
230 000 €
1 756 EUR/m²

Biens comparables

77%
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294 790 €
2 233 EUR/m²233 m2024
132 m²
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