UNE MAISON 5 pièces — 294 790 €
3 LOT LA CLE DES CHAMPS 64420 ESLOURENTIES DABAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 790 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²2 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD80
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14259160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eslourenties-Daban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eslourenties-Daban (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eslourenties-Daban
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2007 - 25/05/2007
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+538,1% évolution globale
187 930 €prix moyen
2024
294 790 €
2 233 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2019
222 800 €
1 688 EUR/m² +382,3% 2017
46 200 €
350 EUR/m²Biens comparables
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