UNE MAISON 4 pièces — 317 000 €

7 IMP DU PIOT 17220 SAINTE-SOULLE
Vendu le 06 janvier 2025
3 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²3 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL261
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930947. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)23

Arrêts les plus proches

La Roche BertinYELO (La Rochelle)349 m
La Roche BertinYELO (La Rochelle)360 m
La Roche BertinYELO (La Rochelle)371 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)397 m
Les GuillaudesYELO (La Rochelle)434 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,1% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
317 000 €
3 644 EUR/m² +36,1% Vente actuelle
2018
233 000 €
2 678 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
257 500 €
3 102 EUR/m²311 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
287 546 €
3 464 EUR/m²485 m2025
83 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 706 EUR/m²360 m2025
85 m²
Voir

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