UN APPARTEMENT 2 pièces — 284 425 €
9001 FARWAY CANNES MARINA 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 425 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AW13
Contenance13 506 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930943. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rond Point Christophe ColombPalm à la demande;Palmbus103 m
Rond Point Christophe ColombPalm à la demande;Palmbus103 m
Maréchal JuinPalm à la demande;Palmbus162 m
Maréchal JuinPalm à la demande;Palmbus162 m
Rond point San PeyrePalm à la demande;Palmbus263 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,1% évolution globale
200 835 €prix moyen
2025
95 000 €
4 750 EUR/m² -36,9% 2025
150 500 €
4 426 EUR/m² -47,1% 2025
284 425 €
4 376 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2025
160 000 €
4 848 EUR/m² +6,0% 2025
151 000 €
5 393 EUR/m² -46,1% 2025
280 000 €
5 091 EUR/m² +31,5% 2025
213 000 €
4 733 EUR/m² -23,0% 2025
276 550 €
5 028 EUR/m² +62,5% 2025
170 140 €
5 156 EUR/m² -20,3% 2025
213 590 €
6 103 EUR/m² -37,9% 2025
344 000 €
4 914 EUR/m² +33,3% 2025
258 000 €
5 609 EUR/m² +20,6% 2025
214 000 €
4 553 EUR/m² +55,6% 2025
137 500 €
4 911 EUR/m² -37,5% 2025
220 000 €
4 783 EUR/m² +29,4% 2025
170 000 €
4 857 EUR/m² +5,0% 2025
161 835 €
4 904 EUR/m² -22,9% 2024
210 000 €
5 833 EUR/m² -7,3% 2024
226 500 €
4 622 EUR/m² -76,8% 2024
975 000 €
6 544 EUR/m² +356,9% 2024
213 400 €
3 880 EUR/m² +85,4% 2024
115 123 €
4 428 EUR/m² -31,1% 2024
167 000 €
5 061 EUR/m² +11,3% 2024
150 000 €
4 839 EUR/m² +435,7% 2024
28 000 €
-88,4% 2024
240 450 €
5 465 EUR/m² +50,3% 2024
160 000 €
4 571 EUR/m² +6,7% 2024
150 000 €
4 167 EUR/m² +4 900,0% 2024
3 000 €
-98,7% 2024
239 550 €
4 278 EUR/m² +102,0% 2024
118 600 €
5 930 EUR/m² -34,1% 2024
180 000 €
4 000 EUR/m² +5,9% 2024
170 000 €
4 722 EUR/m² -35,8% 2024
265 000 €
6 163 EUR/m² +120,8% 2024
120 000 €
3 333 EUR/m² -30,2% 2024
172 000 €
4 914 EUR/m² -12,1% 2024
195 750 €
4 774 EUR/m² +55,4% 2023
126 000 €
4 500 EUR/m² -71,4% 2023
440 000 €
6 111 EUR/m² +3 284,6% 2023
13 000 €
-89,5% 2023
124 000 €
4 429 EUR/m² -22,0% 2023
158 900 €
1 127 EUR/m² -63,0% 2023
430 000 €
5 658 EUR/m² +85,3% 2023
232 000 €
4 936 EUR/m² -5,3% 2023
245 000 €
5 213 EUR/m² +3 669,2% 2023
6 500 €
250 EUR/m² -97,9% 2023
304 420 €
4 683 EUR/m² +109,9% 2023
145 000 €
6 042 EUR/m² +85,9% 2023
78 000 €
3 900 EUR/m² -44,3% 2023
140 000 €
4 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics225 · 11 m
Commerces54 · 11 m
Santé51 · 11 m
Transports21 · 25 m
Tourisme15 · 539 m
Sport/Loisirs9 · 436 m
Enseignement5 · 576 m
Écoles (7)
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Ecole maternelle Boutons d'Or590 m · Public
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Ecole maternelle Cottage Primevères781 m · Public
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Ecole élémentaire Cottage Mimosas990 m · Public
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Ecole élémentaire Cottage Glycines1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1