Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 431 m²

Prix/m²882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL2

Contenance5 431 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930797. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luceau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 234 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luceau (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

9,17%

Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luceau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2006 - 21/10/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-28,6% évolution globale

90 000 €prix moyen

2025

75 000 €

882 EUR/m² -28,6% Vente actuelle

2017

105 000 €

1 235 EUR/m²

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 5p

145 000 €

1 480 EUR/m²542 m2024

1 209 EUR/m²1.9 km2025

91 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire publique Les Lucioles377 m · Public

Permis de construire Commune de LUCEAU

30permis récents

47logements autorisés

4 657 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2023

1 logement296 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement59 m²1

Permis de construire févr. 2022