UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
2 RTE DES FRELLERIES 72500 LUCEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC156
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13771058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luceau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Luceau (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luceau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2006 - 21/10/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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