UNE MAISON 8 pièces — 161 000 €
104 RTE DU TOURNEAU 45700 CHEVILLON-SUR-HUILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 689 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM37
Contenance5 310 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930197. Sources et méthode
Contexte du quartier
947 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevillon-sur-Huillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chevillon-sur-Huillard (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevillon-sur-Huillard
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 31/07/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Le TourneauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41240 m
Le TourneauAmelys (Montargis)240 m
Le TourneauAmelys (Montargis)240 m
Le TourneauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41248 m
Le TourneauAmelys (Montargis)255 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
400 m 🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
417 m 🚗
Départementale D2060Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D2060Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D906032Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (20)
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Santé1 · 768 m
Sport/Loisirs1 · 659 m
Tourisme1 · 760 m
Permis de construire Commune de CHEVILLON-SUR-HUILLARD
110permis récents
120logements autorisés
14 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
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1
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1 logement96 m²1