UNE MAISON 3 pièces — 83 600 €

25 RTE DE MARCILLY 45170 CHILLEURS-AUX-BOIS
Vendu le 10 octobre 2025
1 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 600 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 492 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT80
Contenance1 492 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930192. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chilleurs-aux-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chilleurs-aux-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chilleurs-aux-Bois

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1998

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41897 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41902 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41906 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-62,0% évolution globale
135 600 €prix moyen
2025
83 600 €
1 520 EUR/m² -18,8% Vente actuelle
2021
103 000 €
1 873 EUR/m² -53,2%
2018
220 200 €
4 004 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
83 600 €
1 520 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
80 500 €
1 491 EUR/m²955 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics20 · 334 m
Santé11 · 626 m
Sport/Loisirs7 · 550 m
Commerces6 · 593 m
Enseignement2 · 766 m
Transports1 · 494 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard783 m · Public
Ecole
Ecole maternelle946 m · Public

Permis de construire Commune de CHILLEURS-AUX-BOIS

111permis récents
117logements autorisés
11 285 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement112 m²1