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Vendu 110 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain57 m²

Prix/m²1 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

218 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BH474

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929696. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Sauvegardé

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 524 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

10%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langres (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,010,3 EUR/m²

8,19%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langres

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16

Autobus Langrois Prêt à Partir11

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528

Fluo Grand Est 525

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LANGRES - Place Bel AirFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52194 m

LANGRES - Place Bel AirFluo Grand Est 52194 m

BOULIÈREAutobus Langrois Prêt à Partir200 m

BOULIÈRETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor200 m

BOULIÈREFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52209 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Nationale N19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

583 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+233,3% évolution globale

64 360 €prix moyen

2025

110 000 €

1 375 EUR/m² +57,1% Vente actuelle

2025

70 000 €

654 EUR/m² -17,5%

2019

84 800 €

511 EUR/m² +253,3%

2017

24 000 €

133 EUR/m² -27,3%

2016

33 000 €

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Permis de construire Commune de LANGRES

77permis récents

305logements autorisés

7 294 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

20 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2025