UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
10 RUE DE GEVREY 21910 SAULON-LA-RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA24
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulon-la-Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saulon-la-Rue (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulon-la-Rue
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON2
Arrêts les plus proches
La PringolleKEOLIS DIJON978 m
FÉNAYKEOLIS DIJON1000 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 857 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2018
173 000 €
2 307 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAULON-LA-RUE
33permis récents
33logements autorisés
4 507 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable nov. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement249 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement120 m²1