UNE MAISON 4 pièces — 40 500 €
4 PL DU LIEUTENANT DES BRUNES 71510 SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 500 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D354
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929645. Sources et méthode
Contexte du quartier
870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bérain-sur-Dheune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-B�rain-sur-Dheune (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,17%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bérain-sur-Dheune
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
36 650 €prix moyen
2025
40 500 €
506 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2024
32 800 €
443 EUR/m²Biens comparables
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