UNE MAISON 6 pièces — 550 000 €

111 AV DE LA COTE D ARGENT 32500 FLEURANCE
Vendu le 31 janvier 2025
3 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 532 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ19
Contenance1 991 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929533. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +123,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Population active829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleurance (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
766 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
405 observations
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleurance

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
178 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
3 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
1 643 EUR/m²2.0 km2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 912 m
Santé1 · 776 m

Permis de construire Commune de FLEURANCE

133permis récents
273logements autorisés
12 295 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement72 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025

5

2 logements156 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1