UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €

43 LE BOURG OUEST 33490 SAINT-ANDRE-DU-BOIS
Vendu le 20 mai 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 779 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1197
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929458. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-du-Bois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,8% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 250 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2019
180 000 €
1 286 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
175 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire74 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DU-BOIS

12permis récents
15logements autorisés
948 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2021

3

1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

2 logements134 m²1