UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

12 RUE JEAN BAPTISTE COROT 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 02 juin 2025
2 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK88
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929440. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gobain-Clair Logis

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais31

Arrêts les plus proches

BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais230 m
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais250 m
NOTRE DAMESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais381 m
NOTRE DAMESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais392 m
GERARD PHILIPPESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais392 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,0% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
138 000 €
2 091 EUR/m² +38,0% Vente actuelle
2015
100 000 €
1 515 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
2 486 EUR/m²96 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
2 091 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 940 EUR/m²237 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1