UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
7 RUE DE LA COMBE A CHEVALIER 17460 RETAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK323
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929420. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rétaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence R�taud (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rétaud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES4
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DEPART Ecole Primaire Retaud 2RD SAINTES208 m
Ecole Primaire Retaud 2RD SAINTES220 m
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Ecole Primaire RetaudRD SAINTES236 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,8% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 773 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2023
148 000 €
1 345 EUR/m²Biens comparables
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