UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €

12 PL DU PARE 36120 AMBRAULT
Vendu le 04 octobre 2025
1 339 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H797
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929347. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 339 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambrault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
1%Cadres
Population active442
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Loyers de référence Ambrault (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambrault

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 339 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 339 EUR/m²0 m2025
118 m²
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Services à proximité

Équipements (16)

Services publics8 · 147 m
Sport/Loisirs3 · 459 m
Commerces2 · 585 m
Santé2 · 445 m
Enseignement1 · 562 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Gérard Thomzeau573 m · Public

Permis de construire Commune de AMBRAULT

15permis récents
15logements autorisés
1 180 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement71 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1