UNE MAISON 5 pièces — 339 000 €

41 RUE BASSE 59310 MOUCHIN
Vendu le 18 février 2025
3 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 339 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 678 m²
Prix/m²3 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A970
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929332. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouchin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
25%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchin (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

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MOUCHIN - PharmacieRHDF-59-P2460 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
339 000 €prix moyen
2025
339 000 €
3 645 EUR/m²Vente actuelle

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68%
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90 m²
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