Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 486 040 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 136 m²

Prix/m²5 171 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AH339

Contenance1 081 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929223. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 237 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +59,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 266 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

37%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seilh (2025)

13,0 EUR/m²/mois

11,115,3 EUR/m²

13,2 EUR/m²/mois

10,316,8 EUR/m²

3,05%

Loyer estimé : 1 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seilh

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Tisséo16

Arrêts les plus proches

SatreTisséo177 m

BoissonTisséo192 m

SatreTisséo195 m

TricheriesTisséo196 m

TricheriesTisséo201 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

486 040 €prix moyen

2025

486 040 €

5 171 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

355 650 €

3 629 EUR/m²191 m2025

10 000 EUR/m²266 m2025

3 237 EUR/m²1.3 km2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Annonciation342 m · Privé

Collège

Collège L'Annonciation389 m · Privé

Lycée

Lycée général privé L'Annonciation459 m · Privé

Permis de construire Commune de SEILH

117permis récents

785logements autorisés

62 145 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

5 logements1

Permis de construire sept. 2025

53 logements3 414 m²1