UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
20 RTE DU VERNAY 71800 CHAPELLE-SOUS-DUN (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-sous-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sous-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,06%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sous-Dun
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La Chapelle-sous-DunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault65 m
La Chapelle-sous-DunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault65 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
470 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle180 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPELLE-SOUS-DUN (LA)
11permis récents
11logements autorisés
1 103 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement47 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1