UNE MAISON 4 pièces — 172 799 €
7 CHE DE COUSTAREIX 19330 SAINT MEXANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 799 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 190 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA49
Contenance5 535 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mexant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Mexant (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mexant
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
199 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
452 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 799 €prix moyen
2025
172 799 €
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