UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

20 RUE INTERIEURE 77120 COULOMMIERS
Vendu le 14 février 2025
2 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AS59
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929040. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chemin de Fer

Revenus

21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulommiers (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,217,8 EUR/m²
2232 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,816,7 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulommiers

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Vaux Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Vaux Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Vaux Avenue Robert ElvertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
Vaux Avenue Robert ElvertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie305 m
Vaux Avenue Robert ElvertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie321 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+115,0% évolution globale
150 929 €prix moyen
2025
215 000 €
4 479 EUR/m² +10,3%
2025
195 000 €
2 216 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2023
135 000 €
3 140 EUR/m² +25,6%
2021
107 500 €
2 240 EUR/m² -43,7%
2020
191 000 €
3 979 EUR/m² +69,0%
2018
113 000 €
2 628 EUR/m² +13,0%
2016
100 000 €
2 326 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 330 EUR/m²378 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 216 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 745 EUR/m²658 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (185)

Services publics86 · 58 m
Santé48 · 88 m
Commerces34 · 134 m
Transports7 · 429 m
Enseignement5 · 287 m
Sport/Loisirs3 · 254 m
Tourisme2 · 834 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Vaux Village125 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Gaulle248 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif de Villiers secondaire à Aulnoy701 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Foy867 m · Privé
Collège
Collège institution Sainte-Foy871 m · Privé

Permis de construire Commune de COULOMMIERS

176permis récents
1 138logements autorisés
69 578 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

3

38 logements854 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement73 m²1