UNE MAISON 4 pièces — 372 400 €
123 F JEAN-GROS 33210 BIEUJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 400 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD123
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928887. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 387 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bieujac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bieujac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bieujac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
331 950 €prix moyen
2025
372 400 €
2 387 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2018
291 500 €
1 869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 69 m
Enseignement1 · 983 m
Santé1 · 983 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire983 m · Public
Permis de construire Commune de BIEUJAC
47permis récents
54logements autorisés
4 612 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement35 m²1