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Vendu 100 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 033 m²

Prix/m²990 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AL15

Contenance1 033 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928882. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 693 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -73,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

16,46%

Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde20

Proxbus (Jalle Eau Bourde)13

Arrêts les plus proches

Av. du BossutCars Régionaux 33 - Gironde352 m

La Peloue-AProxbus (Jalle Eau Bourde)377 m

La Peloue-RProxbus (Jalle Eau Bourde)388 m

Rue de la PeloueCars Régionaux 33 - Gironde390 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

345 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

345 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-73,8% évolution globale

240 875 €prix moyen

2025

100 000 €

990 EUR/m² -73,8% Vente actuelle

2020

381 750 €

3 780 EUR/m²

Biens comparables

4 150 EUR/m²1.2 km2025

3 823 EUR/m²579 m2025

96 m²

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