UNE MAISON 6 pièces — 583 200 €
6 CHE DU MOULIN 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 583 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 263 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1361
Contenance2 263 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928650. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 2 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
Arrêts les plus proches
Le MoulinILEVIA152 m
Le MoulinILEVIA187 m
Chemin NoirILEVIA876 m
Chemin NoirILEVIA900 m
OlympiadeILEVIA921 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
583 200 €prix moyen
2025
583 200 €
2 651 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Gutenberg1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VERLINGHEM
71permis récents
196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement230 m²1